PORESKA OBAVEZA NA KUPOVINU NEPOKRETNOSTI ZA SLUŽBENE POTREBE DIPLOMATSKO-KONZULARNIH I MEĐUNARODNOG PREDSTAVNIŠTAVA

Odredbom člana 12. stav 1. tačka 2) Zakona o porezima na imovinu ("Sl. glasnik RS", broj 26/2001) propisano je da se porez na imovinu ne plaća na pravo svojine na nepokretnosti diplomatskih i konzularnih predstavništava stranih država, pod uslovom reciprociteta.

Prema tome, Ambasada Nigerije ne plaća porez na imovinu na pravo svojine na nepokretnosti čiji je imalac, pod uslovom reciprociteta.

Na prenos uz naknadu stvarnih prava na nepokretnosti plaća se porez na prenos apsolutnih prava (član 23. stav 1. tačka 1) Zakona), pri čemu je obveznik ovog poreza prodavac, odnosno prenosilac prava (član 25. stav 1. Zakona).

Kad se prenosi pravo svojine na nepokretnosti diplomatskih i konzularnih predstavništava stranih država, pod uslovom reciprociteta, porez na prenos apsolutnih prava ne plaća se (član 31. stav 1. tačka 2) Zakona).

Prema tome, kada lice koje po Zakonu nije obveznik poreza na prenos apsolutnih prava ugovorom preuzme i ispuni poresku obavezu, radi će o ugovornom odnosu i slobodno izraženoj volji stranaka u konstituisanju prava, odnosno preuzimanju obaveza.